SE FORMER AVEC OMETIM ACADEMY

Formation investissement locatif

Apprenez à construire un investissement locatif solide et rentable avec l'accompagnement et l'expertise méthodologique de Sébastien Blanc.

Formation à l'investissement locatif Ometim Academy

LE PROGRAMME

Ce que vous allez apprendre

Une formation concrète, issue du terrain, structurée pas à pas pour sécuriser et rentabiliser chacun de vos investissements immobiliers.

1. Construire votre stratégie

Définir vos objectifs financiers, choisir le bon véhicule d'investissement et bâtir une feuille de route claire et adaptée à votre profil d'investisseur.

2. Trouver et analyser un bien

Repérer les meilleures opportunités du marché, auditer les aspects techniques et juridiques, et calculer le rendement réel sans rien laisser au hasard.

3. Négocier

Maîtriser les leviers psychologiques et techniques d'une négociation gagnante pour acheter sous le prix du marché et maximiser votre marge à l'achat.

4. Financer votre acquisition

Présenter un dossier bancaire irréprochable, décrocher les meilleures conditions d'emprunt et structurer votre montage financier sans bloquer votre capacité d'épargne.

5. Optimiser votre fiscalité

Choisir le régime adapté (LMNP, SCI, nom propre) pour neutraliser vos impôts sur les loyers perçus et préserver l'intégralité de vos flux de trésorerie.

6. Éviter les erreurs de débutant

Identifier et déjouer les pièges récurrents (travaux sous-estimés, mauvais locataires, clauses abusives) afin de protéger votre patrimoine sur le long terme.

NOS FORMULES

Trois formules selon votre besoin

Un parcours sur 12 mois pour structurer, financer et sécuriser vos investissements immobiliers.

Essentiel

99 € / mois

  • Accès complet aux modules en ligne
  • Supports et fiches méthodologiques
  • Mises à jour réglementaires continues
  • Accès à la communauté d'apprenants

Premium

249 € / mois

  • Tous les avantages de la formule Essentiel
  • Sessions de coaching mensuelles en groupe
  • Analyse personnalisée de vos projets
  • Modèles d'audit financier et fiscal

Platinium

599 € / mois

  • Tous les avantages de la formule Premium
  • Accompagnement individuel dédié sur-mesure
  • Revue approfondie de vos dossiers bancaires
  • Accès prioritaire direct aux experts Ometim

Engagement sur 12 mois pour toutes les formules.

NOUVEAU PROGRAMME

BIENTÔT DISPONIBLE

Formation achat de résidence principale

Une formation pour acheter votre résidence principale en toute sécurité. Apprenez à définir votre capacité d'emprunt, sélectionner le bon bien sans piège et mener vos négociations avec rigueur.

En attendant, nos conseillers vous accompagnent dans votre achat : Acheter avec Ometim

VOS QUESTIONS

Formation investissement locatif : les réponses

Les questions que l'on nous pose le plus souvent sur nos formations.

À qui s'adressent ces formations en investissement locatif ?

Nos cursus sont conçus tant pour les primo-investisseurs souhaitant bâtir leur premier patrimoine sans commettre d'erreurs coûteuses que pour les investisseurs intermédiaires désirant optimiser leur fiscalité et accélérer leurs acquisitions.

Ai-je besoin d'une expérience préalable ou d'un apport important ?

Aucun prérequis technique n'est exigé. La formation reprend l'intégralité des fondamentaux étape par étape. Concernant l'apport, nous vous enseignons précisément comment structurer un dossier bancaire solide adapté à votre situation financière actuelle.

Quelle est la différence entre la formation autonome et le coaching individuel ?

La formation autonome vous donne un accès complet aux modules vidéo, fiches d'action et simulateurs exclusifs. Le coaching individuel y ajoute un accompagnement personnalisé en tête-à-tête avec un expert dédié pour analyser concrètement vos projets et sécuriser vos offres.

Combien de temps dois-je consacrer au programme chaque semaine ?

Le programme est entièrement modulable selon votre emploi du temps. Nous recommandons en moyenne 2 à 3 heures par semaine pour visionner les sessions et appliquer immédiatement les exercices pratiques sur votre marché cible.

Les volets fiscaux et juridiques (LMNP, SCI, déficit foncier) sont-ils traités en détail ?

Absolument. Un bloc pédagogique complet est dédié au choix du statut juridique et à l'optimisation fiscale, avec des cas pratiques chiffrés pour vous permettre de conserver un rendement net maximal et de pérenniser vos revenus.

Comment s'organise le suivi après la fin des modules ?

Vous conservez un accès continu aux ressources pédagogiques ainsi qu'à notre communauté d'investisseurs. Selon votre formule, des sessions de questions-réponses régulières vous permettent de valider vos choix d'investissement dans la durée.