FAIRE GÉRER AVEC OMETIM GESTION

Gestion locative :
confiez-nous votre bien

Appartement, maison ou immeuble : Ometim Gestion trouve votre locataire, encaisse vos loyers, gère l'entretien et les démarches administratives.

Vous percevez vos revenus, nous nous occupons du reste.

NOS SERVICES

Une gestion complète de votre bien

De la recherche du locataire au suivi fiscal, nous prenons en charge chaque aspect de la location.

Mise en location

Estimation du loyer, diffusion de l'annonce, visites et sélection rigoureuse des candidats.

Gestion administrative et juridique

Rédaction du bail conforme à la législation, états des lieux et suivi des obligations réglementaires.

Encaissement des loyers

Suivi des paiements, quittances, régularisation des charges, relances et gestion des impayés.

Gestion technique

Entretien courant, suivi des travaux et coordination avec des artisans qualifiés.

Suivi fiscal

Envoi des documents nécessaires à votre déclaration de revenus fonciers.

NOTRE MÉTHODE

Comment se déroule la gestion de votre bien

1

Un premier rendez-vous

Nous découvrons votre bien, nous estimons le loyer de marché et nous vous présentons notre mandat de gestion.

2

La mise en location

Nous diffusons l'annonce, organisons les visites, sélectionnons le locataire, rédigeons le bail et réalisons l'état des lieux d'entrée.

3

La gestion au quotidien

Nous encaissons les loyers, répondons aux demandes du locataire et coordonnons l'entretien de votre bien.

4

Un suivi transparent

Vous suivez votre gestion depuis votre espace propriétaire en ligne et recevez chaque année les documents pour votre déclaration.

NOTRE ENGAGEMENT

Un interlocuteur unique pour votre bien, une gestion claire et des comptes rendus réguliers.

UN GROUPE COMPLET

Votre patrimoine accompagné à chaque étape

Parce qu'Ometim Gestion fait partie d'un groupe immobilier complet, nous vous accompagnons aussi au-delà de la gestion.

Rénover avant de louer

Ometim Renov' coordonne les travaux pour remettre votre bien en état ou le rendre plus attractif.

Investir à nouveau

Vous souhaitez agrandir votre patrimoine ? Nous vous accompagnons de la recherche du bien à sa mise en location.

Vendre votre bien

Le jour où vous souhaitez vendre, nos agences estiment votre bien et vous accompagnent jusqu'à la signature.

Gestion technique

Entretien courant, suivi des travaux et coordination avec des artisans qualifiés.

Suivi fiscal

Envoi des documents nécessaires à votre déclaration de revenus fonciers.

VOS QUESTIONS

Gestion locative : les réponses

Les questions que nous posent le plus souvent les propriétaires.

Que comprend la gestion locative ?

Nous prenons en charge la mise en location, la rédaction du bail, les états des lieux, l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, les relances, l'entretien courant et l'envoi des documents pour votre déclaration de revenus fonciers. Vous avez un seul interlocuteur pour tout.

Quels sont vos honoraires de gestion ?

Nos honoraires dépendent du bien et des services choisis. Ils sont détaillés dans notre barème, affiché en agence, et vous sont présentés clairement lors du premier rendez-vous, avant toute signature du mandat de gestion.

Comment sélectionnez-vous les locataires ?

Nous étudions chaque dossier : identité, situation professionnelle, revenus et garanties. Nous vous présentons les candidatures retenues avant de signer le bail, dans le respect de la réglementation sur la non-discrimination.

Que se passe-t-il en cas de loyer impayé ?

Nous suivons les paiements chaque mois et relançons le locataire dès le premier retard. Si l'impayé persiste, nous engageons les démarches nécessaires et vous tenons informé à chaque étape.

Comment suivre la gestion de mon bien ?

Vous disposez d'un espace propriétaire en ligne pour consulter vos comptes et vos documents. Votre gestionnaire reste joignable pour toute question.

Dans quels secteurs gérez-vous des biens ?

Nous gérons des biens depuis notre agence d'Antony et dans les communes environnantes, ainsi qu'en Sarthe, principalement au Mans. Pour un bien situé ailleurs, contactez-nous : nous étudierons votre demande.

CONTACT

Parlons de la gestion de votre bien

Prenez rendez-vous pour faire le point sur votre bien et découvrir notre mandat de gestion, sans engagement.

Ometim Gestion — Agence Ometim Antony
56 rue des Rabats, 92160 Antony
01 80 87 32 19  •  [email protected]
Du mardi au samedi, 9h30-12h30 et 14h-18h30 (samedi jusqu'à 17h).

Ometim Gestion est une marque de Corporate Gestion, SAS au capital de 1 000 €, RCS Le Mans 847 764 669, 56 rue des Rabats, 92160 Antony. Titulaire de la carte professionnelle « Gestion immobilière » n° CPI 7201 2019 000 039 748 délivrée par la CCI du Mans et de la Sarthe. Garantie financière et assurance de responsabilité civile professionnelle : Galian-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, garantie financière d'un montant de 120 000 €. Barème des honoraires disponible en agence et sur simple demande.